Estimation théorique
Rue Antoine Bigot,30190 Saint Geniès de Malgoirès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine Bigot,30190-Saint Geniès de Malgoirès indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-29 | 8 | RUE ANTOINE BIGOT | 6 | 273 | 730 | 485000€ | 1777€ |
2022-09-05 | 5590 | RUE DES CANEBIERES | 4 | 97 | 425 | 83000€ | 856€ |
2021-07-05 | 4 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 145 | 700 | 364330€ | 2513€ |
2023-06-02 | 18 | RTE DU SEL | 6 | 143 | 1419 | 460474€ | 3220€ |
2022-06-07 | 5729 | IMP DES JONQUIERES | 4 | 90 | 941 | 267900€ | 2977€ |
2020-03-02 | 10 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 89 | 516 | 203330€ | 2285€ |
2021-02-01 | 16 | RUE DES CANEBIERES | 4 | 87 | 499 | 207850€ | 2389€ |
2019-12-04 | 2 | IMP DES JONQUIERES | 4 | 78 | 483 | 175000€ | 2244€ |
2020-01-31 | 4 | RUE BERLIOZ | 3 | 70 | 0 | 176000€ | 2514€ |
2019-12-20 | 13 | AV DES JONQUIERES | 8 | 200 | 1313 | 234500€ | 1173€ |
2020-08-25 | 5807 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 95 | 486 | 199000€ | 2095€ |
2021-09-09 | 18 | RUE MOZART | 5 | 101 | 1240 | 312148€ | 3091€ |
2022-12-01 | 5916 | RUE DES CANEBIERES | 5 | 120 | 567 | 110000€ | 917€ |
2022-04-22 | 5020 | AV DE LA GARE | 3 | 53 | 533 | 75000€ | 1415€ |
2023-03-30 | 4 | IMP DE L ESQUIELLE | 4 | 165 | 322 | 228000€ | 1382€ |
2020-12-04 | 11 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 271 | 228000€ | 2533€ |
2022-05-17 | 5024 | AV DE LA GARE | 5 | 118 | 419 | 240000€ | 2034€ |
2021-06-08 | 5039 | AV DE LA GARE | 5 | 132 | 352 | 133450€ | 1011€ |
2022-10-19 | 9 | IMP DE LA GARE | 4 | 85 | 298 | 207050€ | 2436€ |
2019-12-27 | 13 | CHE DES FONTAINES | 4 | 157 | 1000 | 296995€ | 1892€ |
2020-02-14 | 2 | IMP DES ARENES | 3 | 78 | 130 | 110000€ | 1410€ |
2021-12-22 | 2 | IMP DES ARENES | 3 | 78 | 130 | 170326€ | 2184€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DU GUE | 4 | 99 | 99 | 159150€ | 1608€ |
2020-10-16 | 5070 | RUE DES MARCHANDS | 3 | 90 | 133 | 172000€ | 1911€ |
2021-10-14 | 1 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 136 | 1013 | 299000€ | 2199€ |
2019-12-06 | 5216 | PL JEAN JAURES | 3 | 60 | 108 | 150000€ | 2500€ |
2019-07-09 | 5372 | CHE DES PIERRES | 7 | 225 | 1680 | 450000€ | 2000€ |
2020-09-21 | 5120 | RUE MQS FOLCO DE BARONCELLI | 5 | 174 | 601 | 260000€ | 1494€ |
2020-01-17 | 14 | RUE DES MARCHANDS | 4 | 75 | 30 | 99000€ | 1320€ |
2022-11-04 | 5095 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 60 | 62 | 45760€ | 763€ |
2023-02-09 | 5218 | IMP LAMARTINE | 1 | 45 | 50 | 30000€ | 667€ |
2022-07-20 | 5644 | IMP DES ARENES | 3 | 60 | 260 | 179000€ | 2983€ |
2021-07-12 | 6122 | RUE MQS FOLCO DE BARONCELLI | 6 | 110 | 295 | 166000€ | 1509€ |
2021-11-02 | 5107 | RUE MQS FOLCO DE BARONCELLI | 5 | 109 | 262 | 168220€ | 1543€ |
2020-05-04 | 5092 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 70 | 140 | 130000€ | 1857€ |
2020-02-27 | 5126 | RUE MQS FOLCO DE BARONCELLI | 3 | 103 | 424 | 170000€ | 1650€ |
2019-07-09 | 5214 | PL JEAN JAURES | 2 | 53 | 62 | 85000€ | 1604€ |
2021-07-26 | 5503 | IMP DES ARENES | 3 | 103 | 570 | 166000€ | 1612€ |
2019-10-14 | 5213 | PL JEAN JAURES | 4 | 80 | 100 | 90000€ | 1125€ |
2021-08-13 | 5118 | IMP DES ARENES | 3 | 68 | 280 | 267500€ | 3934€ |
2022-05-30 | 21 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 173 | 198 | 245000€ | 1416€ |
2019-06-06 | 5658 | RUE CENTRALE | 2 | 40 | 30 | 53250€ | 1331€ |
2023-06-28 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 138 | 1104 | 350000€ | 2536€ |
2021-12-23 | 4 | PL DE L EGLISE | 5 | 132 | 95 | 188770€ | 1430€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 69 | 57 | 132000€ | 1913€ |
2020-12-07 | 11 | QUAI GUIZOT | 4 | 230 | 1205 | 441000€ | 1917€ |
2023-04-20 | 1 | CHE DES PIERRES | 4 | 86 | 473 | 278000€ | 3233€ |
2020-03-10 | 5196 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 62 | 140000€ | 2000€ |
2023-06-21 | 4 | CHE DE PISSEVIN | 3 | 135 | 530 | 597230€ | 4424€ |
2022-12-22 | 5206 | PL DU CHATEAU | 4 | 60 | 95 | 183551€ | 3059€ |
2023-01-11 | 5265 | RUE CENTRALE | 5 | 95 | 77 | 75000€ | 789€ |
2021-07-30 | 3 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 0 | 115000€ | 1150€ |
2022-07-25 | 19 | RUE DES BRUNS | 2 | 49 | 29 | 63000€ | 1286€ |
2020-01-27 | 5182 | RUE DU CHATEAU | 4 | 62 | 61 | 55000€ | 887€ |
2020-10-05 | 5411 | RUE DES ARCEAUX | 3 | 79 | 29 | 47500€ | 601€ |
2022-01-19 | 5242 | RUE DU FORT | 3 | 50 | 122 | 92330€ | 1847€ |
2021-06-10 | 5241 | RUE DU FORT | 3 | 50 | 38 | 95000€ | 1900€ |
2020-02-07 | 5581 | AV DES ECOLES | 2 | 40 | 61 | 66500€ | 1663€ |
2021-01-09 | 5183 | LES BOULEVARDS | 4 | 76 | 75 | 73000€ | 961€ |
2022-03-31 | 5322 | RUE DES BRUNS | 3 | 57 | 35 | 90000€ | 1579€ |
2020-11-16 | 5184 | LES BOULEVARDS | 4 | 66 | 101 | 57000€ | 864€ |
2021-09-29 | 5184 | LES BOULEVARDS | 4 | 66 | 101 | 118000€ | 1788€ |
2021-09-22 | 5276 | RUE DES BRUNS | 4 | 88 | 44 | 168410€ | 1914€ |
2020-09-30 | 7 | PL DU JEU DE BALLON | 9 | 410 | 43 | 531930€ | 1297€ |
2022-10-28 | 9 | AV DES ECOLES | 4 | 110 | 282 | 127000€ | 1155€ |
2019-11-18 | 5140 | AV DES ECOLES | 4 | 75 | 743 | 135000€ | 1800€ |
2021-07-05 | 5288 | RUE CENTRALE | 6 | 124 | 120 | 80000€ | 645€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE ET DES DE | 3 | 61 | 55 | 84000€ | 1377€ |
2023-05-25 | 5 | RUE DE LA RESISTANCE ET DES DE | 3 | 61 | 55 | 140000€ | 2295€ |
2022-07-05 | 5537 | RTE DU SEL | 3 | 89 | 600 | 247000€ | 2775€ |
2020-11-13 | 5333 | PL DE L ANCIEN TEMPLE | 3 | 56 | 47 | 30000€ | 536€ |
2020-01-29 | 1 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 81 | 687 | 211200€ | 2607€ |
2023-06-07 | 17 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 135 | 1011 | 339000€ | 2511€ |
2022-09-23 | 33 | LES BOULEVARDS | 4 | 85 | 173 | 105000€ | 1235€ |
2022-03-07 | 2 | IMP ANDRE CHAMSON | 5 | 116 | 1188 | 281600€ | 2428€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DE LA CARRIERETTE | 5 | 120 | 85 | 182300€ | 1519€ |
2021-12-20 | 8 | RUE DE BERIASSE | 2 | 56 | 46 | 136000€ | 2429€ |
2022-03-21 | 5301 | RUE DES FAUBOURGS | 5 | 84 | 117 | 115000€ | 1369€ |
2021-12-23 | 5664 | CHE DES FONTAINES | 2 | 60 | 1262 | 260000€ | 4333€ |
2021-11-29 | 5169 | CHE DE GAJAN | 4 | 107 | 260 | 175000€ | 1636€ |
2020-04-30 | 5559 | CHE DES FONTAINES | 3 | 99 | 697 | 258040€ | 2606€ |
2020-07-24 | 9 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 85 | 261 | 190000€ | 2235€ |
2021-03-09 | 5 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 80 | 1025 | 200000€ | 2500€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DE FERISSON | 4 | 92 | 1084 | 206000€ | 2239€ |
2022-04-27 | 9 | MAJOURAUD | 4 | 155 | 1002 | 541500€ | 3494€ |
2021-05-31 | 19 | CHE DES PIERRES | 4 | 92 | 575 | 282200€ | 3067€ |
2020-04-10 | 5921 | CHE DES PIERRES | 4 | 87 | 486 | 198000€ | 2276€ |
2021-04-29 | 4 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 103 | 1031 | 238000€ | 2311€ |
2020-05-15 | 3 | RUE LAMARK | 4 | 86 | 278 | 162300€ | 1887€ |
2020-07-22 | 8 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 99 | 502 | 184000€ | 1859€ |
2023-04-14 | 8 | RUE BEAUMARCHAIS | 5 | 99 | 502 | 232830€ | 2352€ |
2020-08-28 | 6 | RUE LAMARK | 4 | 82 | 390 | 178682€ | 2179€ |
2020-12-02 | 4 | RUE LAMARK | 4 | 81 | 282 | 186000€ | 2296€ |
2023-03-29 | 22 | RTE DE SOMMIERES | 5 | 175 | 211 | 181500€ | 1037€ |
2021-09-22 | 4 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 103 | 687 | 255000€ | 2476€ |
2021-11-26 | 2 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 96 | 494 | 242560€ | 2527€ |
2020-09-08 | 28 | RTE DE SOMMIERES | 4 | 130 | 1675 | 301060€ | 2316€ |
2020-06-30 | 5933 | RUE VOLTAIRE | 5 | 109 | 138 | 720000€ | 6606€ |
2019-05-24 | 3 | RUE GASPARD MONGE | 4 | 89 | 0 | 187000€ | 2101€ |
2021-04-26 | 5424 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 116 | 540 | 170000€ | 1466€ |
2020-11-05 | 1 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 83 | 271 | 195298€ | 2353€ |
2020-12-08 | 5374 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 84 | 540 | 190220€ | 2265€ |
2022-10-04 | 5374 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 84 | 540 | 251500€ | 2994€ |
2023-02-13 | 5408 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 81 | 518 | 230000€ | 2840€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DENIS DIDEROT | 5 | 96 | 271 | 177500€ | 1849€ |
2019-10-16 | 7 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 83 | 271 | 177690€ | 2141€ |
2022-04-01 | 4 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 113 | 500 | 267771€ | 2370€ |
2022-08-03 | 25 | CHE DE GAJAN | 4 | 85 | 567 | 308950€ | 3635€ |
2020-12-04 | 5708 | CHE DE GAJAN | 4 | 125 | 841 | 264000€ | 2112€ |
2020-05-16 | 5441 | IMP FREDERIC MISTRAL | 3 | 67 | 611 | 195000€ | 2910€ |
2023-03-16 | 5 | RTE D UZES | 6 | 94 | 620 | 170000€ | 1809€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 88 | 0 | 140000€ | 1591€ |
2019-07-25 | 2 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 90 | 0 | 157420€ | 1749€ |
2022-02-23 | 2 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 90 | 0 | 197170€ | 2191€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 92 | 0 | 148700€ | 1616€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DENIS DIDEROT | 4 | 94 | 0 | 167000€ | 1777€ |
2023-04-11 | 25 | RTE DE SOMMIERES | 6 | 185 | 500 | 512680€ | 2771€ |
2022-03-24 | 32 | CHE DE GAJAN | 5 | 104 | 550 | 314650€ | 3025€ |
2021-12-08 | 5171 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 965 | 470000€ | 2611€ |
2022-11-28 | 4 | RUE D'ALEMBERT | 5 | 100 | 324 | 304000€ | 3040€ |
2022-06-15 | 5267 | BERNADASSE | 4 | 113 | 100 | 380000€ | 3363€ |
2021-08-05 | 5250 | LE VILLAGE | 4 | 93 | 1583 | 265600€ | 2856€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 230 | 463 | 402641€ | 1751€ |
2019-11-19 | 5371 | PUITS DE LA COMBE | 3 | 60 | 1158 | 140000€ | 2333€ |
2020-12-15 | 323 | RUE DU VALADAS | 3 | 79 | 88 | 133050€ | 1684€ |
2021-06-23 | 5068 | LE VILLAGE | 2 | 59 | 58 | 35000€ | 593€ |
2019-12-11 | 5065 | PL DU TEMPLE | 4 | 126 | 260 | 139600€ | 1108€ |
2022-07-21 | 196 | RUE DU VALADAS | 4 | 132 | 137 | 468000€ | 3545€ |
2022-02-28 | 5079 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 150 | 206000€ | 2747€ |
2020-10-28 | 5172 | PL DE L'AIRE BLANCHE | 4 | 134 | 398 | 315000€ | 2351€ |
2022-04-01 | 15 | RUE DES ARCEAUX | 3 | 60 | 73 | 50000€ | 833€ |
2022-06-21 | 15 | RUE DES ARCEAUX | 3 | 60 | 73 | 75000€ | 1250€ |
2020-12-30 | 10 | IMP DU PUITS | 5 | 77 | 90 | 152500€ | 1981€ |
2020-10-02 | 5083 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 0 | 110000€ | 1528€ |
2020-09-05 | 167 | GR GRAND RUE | 6 | 125 | 535 | 382085€ | 3057€ |
2022-01-07 | 5028 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 51 | 40000€ | 1000€ |
2022-12-19 | 5196 | RUE DU QUARTIER BASTERLE | 5 | 100 | 700 | 357550€ | 3576€ |
2020-09-18 | 5012 | LE VILLAGE | 8 | 240 | 1270 | 353470€ | 1473€ |
2020-06-26 | 5012 | LE VILLAGE | 8 | 240 | 0 | 370000€ | 1542€ |
2022-08-04 | 5012 | LE VILLAGE | 8 | 240 | 1000 | 565000€ | 2354€ |
2020-02-14 | 7 | LE VILLAGE | 4 | 98 | 913 | 234700€ | 2395€ |
2022-12-19 | 14 | LOT LE CLOS DE MIRABEL | 5 | 104 | 758 | 256800€ | 2469€ |
2021-07-13 | 5179 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 84 | 95000€ | 1188€ |
2021-04-12 | 5170 | LE VILLAGE | 4 | 71 | 500 | 269000€ | 3789€ |
2020-02-28 | 5175 | CHE DE LA GARRIGUE | 4 | 108 | 945 | 265800€ | 2461€ |
2023-02-10 | 3565 | RTE DE NOZIERES | 4 | 96 | 507 | 262150€ | 2731€ |
2023-05-11 | 5582 | RTE DE NOZIERES | 6 | 119 | 502 | 402000€ | 3378€ |
2023-04-26 | 130 | RUE ALFRED BONNAUD | 4 | 112 | 629 | 344000€ | 3071€ |
2020-12-10 | 6 | CHE DES BESSONS | 5 | 139 | 1167 | 397140€ | 2857€ |
2022-09-01 | 6 | CHE DES BESSONS | 5 | 139 | 1167 | 467680€ | 3365€ |